Aperçu
Description
Maison familiale 3 chambres avec jardin à Lodelinsart
ADB Immo vous propose cette spacieuse maison familiale située à Lodelinsart, dans un environnement verdoyant et agréable, offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, la maison séduit par la générosité de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un salon particulièrement lumineux, largement ouvert sur l’extérieur, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine équipée donnant directement vers le jardin.
Les nombreuses ouvertures et la présence de verdure autour de la maison créent une atmosphère lumineuse et apaisante, avec cette agréable sensation d’être à l’écart tout en restant proche des commodités.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un hall suffisamment généreux pour imaginer différents aménagements selon les besoins d’une famille.
L’un des véritables atouts du bien réside également dans ses nombreux espaces complémentaires. Le vaste grenier offre un beau potentiel : espace de loisirs, bureau, atelier, rangement ou projet d’aménagement selon les possibilités techniques et urbanistiques. Une grande cave et un garage viennent encore renforcer le côté pratique de la maison.
À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement retrouver un peu de calme.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais c’est aussi ce qui en fait tout l’intérêt : une base saine et généreuse que les futurs propriétaires pourront progressivement transformer en un lieu qui leur ressemble.
Une maison qui conviendra particulièrement à une famille à la recherche d’espace, de lumière, d’un extérieur et d’un véritable potentiel d’évolution.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 35 mètres carrés |
| Surface du grenier | 43 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260814041384 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55944 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 492 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 654 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ADB Immo (IPI 513687)
| Adresse |
Rue de Jolimont 146
7170 - Manage |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alicia DELATTRE |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 64 34 06 63 |
| Référence externe | 87254279 |