Aperçu
Description
LOKEREN - Te renoveren woning met bijgebouwen op +- 6700m²
LOKEREN - Te renoveren woning met bijgebouwen op +- 6700m²
Bent u op zoek naar een eigendom met karakter, ruimte en potentieel? Dan is deze te renoveren woning op een prachtig perceel van 6.756m² zeker iets voor u!
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ingerichte keuken, een gezellige leefruimte met kachel, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel douche als bad. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om verder ingericht te worden naar eigen wens. Ook beschikt de woning over een berging onder de trap.
Buiten geniet u van verschillende bijgebouwen. In combinatie met het ruime perceel en de uitzonderlijke straatbreedte vormt deze eigendom een unieke kans voor wie ruimte zoekt.
De woning is momenteel vergund als landbouwwoning. Een functiewijziging naar eengezinswoning is mogelijk, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen en het voldoen aan de geldende voorwaarden.
Hoewel de woning steeds goed onderhouden werd, dient ze volledig gerenoveerd te worden om te voldoen aan de huidige normen. De renovatieplicht is van toepassing.
Er is de mogelijkheid om de naastliggende gezinswoning ook aan te kopen (VP 350.000€)
Kortom, een eigendom met enorm potentieel voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken!
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.66
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6756 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 857 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260218-0003805737-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1965 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7771647 |