Aperçu
Description
Karaktervol handelspand (woonhuis) met woonst en tal van mogelijkheden in de commerciele kerkstraat van Lokeren.
Bent u op zoek naar een pand met een uitstekende ligging en veelzijdige gebruiksmogelijkheden? Dan is dit karaktervolle pand in de Kerkstraat te Lokeren zeker een bezoek waard.
Gelegen in een aantrekkelijke en levendige commerciële straat, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, biedt deze eigendom een unieke combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers is er ruimte voor een handelszaak, kantoor of vrij beroep. De bovenverdiepingen kunnen ingericht worden als comfortabele woonst, waardoor dit pand perfect is voor zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van professioneel en privégebruik. Uiteraard kan het gebouw ook volledig als gezinswoning worden benut.
Buiten geniet u van een aangenaam dakterras en een extra buitenruimte achteraan, die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht tot een gezellige stadstuintje of sfeervolle patio.
De charmante gevel geeft het pand bovendien een aantrekkelijke uitstraling en extra karakter.
Hoewel het pand nog renovatie- en opfrissingswerken vraagt, beschikt het reeds over enkele belangrijke troeven. Zo is het EPC gunstig en is wat een stevige basis vormt voor de verdere afwerking naar eigen wensen en behoeften.
Een eigendom boordevol mogelijkheden voor wie ruimte, zichtbaarheid en een centrale ligging weet te waarderen.
Plan snel Online uw bezoek in!
Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.
| Année de construction | 1910 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 240 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202505230003308240RES2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Oximo (IPI 504341)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg 155A
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 87309456 |