Aperçu
Description
Belle maison 2 logements avec jardin adorable !
BRUYERES, rare opportunité à Louvain-la-Neuve. Bel immeuble comprenant une maison unifamiliale (ok prof.libérale) un appartement 1 chambre avec entrée séparée. Localisation topissime à deux pas des axes, du lac et du centre de Louvain-la-Neuve, accessible à pied. Vous serez conquis par le petit jardin tout mignon tout cosy. La maison à la belle façade, de 1992 s/parcelle de 2a23ca ds super chouette quartier, devra être en partie rénovée. Elle propose +/- 265M² hab. RDC Maison : hall d'entrée, toilette visiteurs, dressing et SDB (anciennement garage), living avec cuisine USA accès jardin, salon ou prof.lib. 1er E. Pallier de nuit, toilette, chambre arrière, SDD arrière avec esp.buanderie2. 2ème Et. Pallier nuit, toilette, SDD, 2 Ch. avant, Ch arrière (actuellement living avec cuisine USA), 3ème Et. Pallier, 2 Ch. Appart.1er Etage avant : living avec cuis. USA, chambre, SDD avec toilette. Très belles caves. Terrasse Sud-Est et jardin avec accès rue arrière. 1 seule chaud. gaz,3 boilers électriques, toiture en ardoises, 2 cpteurs électriques bi-horaires, châssis bois DV avec volets électriques RDC avant & arrière, vélux bois à revoir. Opportunité rare, je vous y emmène en priorité. Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 56 mètres carrés |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250104002054 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73184 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4811 - 3391805 |