Maison à vendre
545000€
3 chambres 139 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een rustig en gegeerde buurt van Leuven bevindt zich deze charmante instapklare rijwoning. De ligging is echt een troef, op wandelafstand van het centrum van Leuven en vlakbij het Sluispark en de hippe vernieuwde Vaartkom.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichte en comfortabele stadswoning met open leefruimte met bureau die afgesloten kan worden, eetplaats, zitplaats en keuken. Er is ook nog een apart gastentoilet.
Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellige onderhoudsvriendelijke stadskoer, heerlijk om te ontspannen en 's ochtends een koffie te drinken en 's avonds met te vrienden te aperitieven.
Verder bevinden zich op de eerste verdieping de masterbedroom met authentieke houten vloer, badkamer met bad/douche en wasplaats en apart WC.
De dakverdieping is ingericht met nog twee extra slaapkamers.
De woning beschikt over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Parkeren kan hier bijna altijd voor de deur.
Kijkdagen op 27 en 28 juni. Dit is een mooi moment om de woning te ontdekken en eventuele vragen te beantwoorden.
Om alles vlot te laten verlopen vragen we om vooraf een seintje te geven via [email protected] met vermelding of u in de voor- of in de namiddag zou willen komen.
Zo kunnen we de bezoeken inplannen en spreiden en iedereen voldoende tijd geven.
| Année de construction | 1912 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 315 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2272464 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 698 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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