Huis te koop
545000€
3 slaapkamers 139 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning in de buurt van de Vaartkom
In een rustig en gegeerde buurt van Leuven bevindt zich deze charmante instapklare rijwoning. De ligging is echt een troef, op wandelafstand van het centrum van Leuven en vlakbij het Sluispark en de hippe vernieuwde Vaartkom.
Op het gelijkvloers geniet je van een lichte en comfortabele stadswoning met open leefruimte met bureau die afgesloten kan worden, eetplaats, zitplaats en keuken. Er is ook nog een apart gastentoilet.
Vanuit de keuken is er toegang tot een gezellige onderhoudsvriendelijke stadskoer, heerlijk om te ontspannen en 's ochtends een koffie te drinken en 's avonds met te vrienden te aperitieven.
Verder bevinden zich op de eerste verdieping de masterbedroom met authentieke houten vloer, badkamer met bad/douche en wasplaats en apart WC.
De dakverdieping is ingericht met nog twee extra slaapkamers.
De woning beschikt over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Parkeren kan hier bijna altijd voor de deur.
Kijkdagen op 27 en 28 juni. Dit is een mooi moment om de woning te ontdekken en eventuele vragen te beantwoorden.
Om alles vlot te laten verlopen vragen we om vooraf een seintje te geven via [email protected] met vermelding of u in de voor- of in de namiddag zou willen komen.
Zo kunnen we de bezoeken inplannen en spreiden en iedereen voldoende tijd geven.
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2272464 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 698 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|