Maison à vendre
374000€
2 chambres 101 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Rijwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in Leuven, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen huis met zonnige tuin.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de woonkamer, aansluitend de eetkamer en de keuken. De te renoveren badkamer bevindt zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping. Gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje met berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 1 grote en 1 kleine slaapkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt over een stevige constructieve basis, dak vernieuwd en geïsoleerd en nieuwe ramen. Badkamer en keuken op te frissen. Een leuke woning met veel potentieel, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
EPC 302 kWh (D-label) dateert van 2019, nadien werd de zolder geïsoleerd en werd er dubbel glas geplaatst, er is geen renovatieplicht van toepassing. Elektriciteit conform. Gasketel gekeurd.
Momenteel wordt de woning verhuurd voor 1.005 euro/maand.
De foto's dateren van 2024 voor de huidige bewoning om een duidelijk beeld te geven van de ruimtes, aangezien de huidige bewoners veel persoonlijke bezittingen hebben.
Bezoek : na telefonische afspraak 0476 899 146
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | context_property-page.to_be_done_up |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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