Huis te koop

Rustig gelegen woning met tuin in centrum Leuven

Rijwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in Leuven, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen huis met zonnige tuin.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de woonkamer, aansluitend de eetkamer en de keuken. De te renoveren badkamer bevindt zich eveneens op de gelijkvloerse verdieping. Gezellig, onderhoudsvriendelijk tuintje met berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 1 grote en 1 kleine slaapkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
De woning beschikt over een stevige constructieve basis, dak vernieuwd en geïsoleerd en nieuwe ramen. Badkamer en keuken op te frissen. Een leuke woning met veel potentieel, ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders.
EPC 302 kWh (D-label) dateert van 2019, nadien werd de zolder geïsoleerd en werd er dubbel glas geplaatst, er is geen renovatieplicht van toepassing. Elektriciteit conform. Gasketel gekeurd.
Momenteel wordt de woning verhuurd voor 1.005 euro/maand.
De foto's dateren van 2024 voor de huidige bewoning om een duidelijk beeld te geven van de ruimtes, aangezien de huidige bewoners veel persoonlijke bezittingen hebben.
Bezoek : na telefonische afspraak 0476 899 146