Aperçu
Description
MAISON IDÉALEMENT SITUÉE
Cette charmante maison de 3 chambres est idéalement située à proximité du Grand Béguinage, en plein cœur de Louvain.
La maison est entièrement prête à emménager et a été louée jusqu’à récemment en cohabitation (« co-housing ») pour un montant de 1.500 euros par mois.
Conservant de nombreux éléments authentiques, elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, un spacieux séjour avec cuisine équipée (y compris un nouveau lave-vaisselle), une salle à manger ainsi qu’une cour orientée plein sud.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, d’une salle de bains avec baignoire et double lavabo, d’un WC séparé et d’une grande chambre offrant une vue unique sur le Grand Béguinage.
Le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, comprend deux grandes chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine.
La maison est entièrement cave´e.
Le stationnement est aisé dans la Schapenstraat.
Le dossier d’intervention ultérieure (DIU) est disponible dans la maison pour consultation.
Libre immédiatement après paiement du prix.
PEB : 239 kWh/m²/an
RÉUNION D’INFORMATION : lundi 2 novembre 2026 à 18 h, en ligne et à l’étude du notaire.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 380.000 € |
| Modalités de visite | Du mercredi 14 octobre 2026 au samedi 14 novembre 2026 inclus. SANS RENDEZ-VOUS : les mercredis de 16h à 18h et les samedis de 10h à 12h |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003948762-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 380000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bosmans & Distelmans, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Tiensevest 24
3000 - Leuven |
|---|---|
| Nom de l'agent | Eva VANHERLE |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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