Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING OP TOPLOCATIE
Deze charmante woning met 3 slaapkamers is gelegen op een toplocatie nabij het Groot Begijnhof in hartje Leuven.
De woning is volledig instapklaar en werd tot voor kort als co-housing verhuurd voor 1500 euro per maand.
De woning met authentieke elementen omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime living met uitgeruste keuken (inclusief nieuwe vaatwasser), een eetkamer en een zuid-gerichte koer.
De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer met ligbad en 2 wastafels, een aparte W.C. en een ruime slaapkamer met uniek zicht op het Groot Begijnhof.
De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en bestaat uit 2 ruime slaapkamers, waarvan één met mezzanine.
De woning is volledig onderkelderd.
Parkeren kan gemakkelijk in de Schapenstraat.
Het postinterventiedossier is aanwezig in de woning ter inzage.
Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs – EPC: 239 kWh/m²jaar.
INFOVERGADERING: maandag 2 november 2026 om 18 uur digitaal en ten kantore van de notaris.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 380.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Vanaf woensdag 14 oktober 2026 tot en met zaterdag 14 november 2026. ZONDER AFSPRAAK: op woensdagen van 16u+18u en op zaterdagen van 10u-12u |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003948762-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 380000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bosmans & Distelmans, geassocieerde notarissen
| Adres |
Tiensevest 24
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Eva VANHERLE |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op