Aperçu
Description
Maison individuelle rénovée avec un magnifique jardin
Le bien a récemment été rénové avec goût et aménagé avec des matériaux de qualité. Il présente également de nombreux atouts intéressants, tant sur le plan technique qu’énergétique.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une abondante luminosité naturelle grâce aux nombreuses baies vitrées présentes sur tous les côtés de la maison. Dès l’entrée, la porte vitrée offre une vue directe sur le rez-de-chaussée lumineux et accueillant. Le séjour ainsi que la cuisine sont en parfaite connexion avec le magnifique jardin et le terrain situé à l’arrière, offrant ainsi beaucoup d’intimité. Des terrasses se trouvent à l’arrière et sur le côté de la maison. À l’arrière, il est également possible d’agrandir le bien ou d’aménager une véranda.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d’une pièce actuellement utilisée comme dressing. Grâce à sa rénovation récente, la salle de bains moderne offre tout le confort nécessaire et dispose d’une douche à l’italienne.
La maison dispose d’un sous-sol complet avec une hauteur sous plafond confortable. Celui-ci offre suffisamment d’espace pour plusieurs véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire actuellement utilisé comme buanderie et espace de rangement.
Atouts du bien
• Récemment rénové et entièrement prêt à emménager
• Jardin facile à entretenir offrant de nombreuses possibilités
• Belle luminosité naturelle et agréable connexion entre les différents espaces
• À proximité des transports en commun
• Panneaux solaires
• Finitions de qualité et choix de matériaux soigné
• Cuisine spacieuse avec une disposition fonctionnelle
• Nombreux espaces de rangement et vaste sous-sol
Vous êtes intéressé(e) par ce bien attrayant ? N’hésitez pas à nous contacter au [email protected] ou au +32 16 23 21 45 pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1527 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260826-0003938417-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1422 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adresse |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7809252 |
Contacter