Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde open bebouwde woning met prachtige tuin
De woning werd recent stijlvol gerenoveerd en ingericht met kwaliteitsvolle materialen. Ook op technisch en energetisch vlak beschikt deze woning over bijzonder veel interessante troeven.
De benedenverdieping van de woning geniet van bijzonder veel lichtinval dankzij de verschillende raampartijen langs alle zijden. Bij het binnenkomen geeft de glazen deur meteen zicht op de lichtrijke benedenverdieping.
Zowel de leefruimte als de keuken staan in verbinding met de prachtige tuin en het achterliggende veld. Hierdoor beschikt de woning over veel privacy. Achteraan en langs de zijkant bevinden zich terrassen, met achteraan de mogelijkheid om een extra stuk bij te bouwen of een veranda te plaatsen.
Op de bovenverdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een ruimte die momenteel als dressing wordt gebruikt. De moderne badkamer beschikt dankzij de recente renovatie over alle comfort en is voorzien van een inloopdouche.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een comfortabele hoogte. Hier is ruimte voor meerdere wagens, met daarnaast voldoende ruimte die vandaag wordt gebruikt als wasruimte en opslagplaats.
Troeven van de woning:
• Recent gerenoveerd en volledig instapklaar
• Onderhoudsvriendelijke tuin met veel mogelijkheden
• Veel lichtinval en een aangename verbinding tussen de ruimtes
• Nabijheid van openbaar vervoer
• Zonnepanelen aanwezig
• Kwalitatieve afwerking en materiaalkeuze
• Ruime keuken met praktische indeling
• Veel bergruimte en een ruime kelder aanwezig
Interesse in deze aantrekkelijke woning? Neem gerust contact op via [email protected] of 016 23 21 45 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1527 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003938417-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BVM Vastgoed (IPI 203072)
| Adres |
Vanderkelenstraat, 22
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7809252 |
Neem contact op