Cette maison moderne et récente, construite en 2022, est à vendre à Lubbeek. Elle allie une architecture bien pensée à une consommation d'énergie particulièrement faible grâce à son label EPC A et à ses panneaux solaires. Vous emménagerez dans une maison entièrement finie qui ne nécessite aucune rénovation.
Son emplacement dans le quartier d’Aardebrug garantit un cadre de vie très calme, au cœur de la verdure typique du Hageland. Dans le même temps, toutes les commodités sont à portée de main. Les centres des villages de Lubbeek et de Binkom proposent des écoles, des boulangeries, des supermarchés et des installations sportives à quelques minutes seulement. Grâce à la Staatsbaan (N2) toute proche, vous rejoindrez facilement Louvain, Tirlemont et les axes routiers environnants.
À l’intérieur, on remarque immédiatement la généreuse luminosité grâce aux grandes baies vitrées du salon, qui communique directement avec la cuisine moderne et donne sur le jardin. Avec ses cinq chambres spacieuses, la maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour aménager des espaces de travail séparés.
Une propriété prête à emménager et économe en énergie, située dans un emplacement très prisé. Pour une visite ou de plus amples informations, veuillez nous contacter au [numéro de téléphone] ou à l'adresse [adresse e-mail].
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 605 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 21 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24066-G-OMV_2019130764/EP19197/A001/D02/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 14 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 839 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1995 - 860499 |
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