Maison
Vous recherchez une maison lumineuse, étonnamment spacieuse et dotée d'un jardin de rêve ? Cette charmante maison située sur la Leuvensesteenweg vous offre tout cela.
Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme de l'espace de vie. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez ici d'une magnifique luminosité. Le salon s'ouvre naturellement sur la cuisine épurée et moderne. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec une troisième chambre dotée d'une mezzanine chaleureuse, ainsi que la salle de bains.
À l’arrière se trouve le véritable atout majeur de la propriété : un jardin profond et allongé. Un véritable paradis pour les amoureux des animaux, les jardiniers ou ceux qui souhaitent simplement se détendre en toute tranquillité.
Emplacement et accessibilité idéaux
La maison bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied ou à vélo. Grâce à sa situation sur la Leuvensesteenweg, vous profitez d’un accès rapide au centre de Louvain et aux principales voies d’accès (N26/E314). Le point de départ idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville sans renoncer à la verdure et à l’espace !
Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite !
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003981725-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 423 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
128 Onze-Lieve-Vrouwstraat
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2028 - 860525 |
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