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Description
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Nl :
Ruimte, potentieel en een rustige ligging komen hier mooi samen. Deze ruime halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers is prachtig gelegen in een doodlopende straat binnen een aangename woonwijk en beschikt over een mooi perceel van 4 are 73 ca.
De woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en deze naar eigen smaak verder wil opfrissen en moderniseren. Bovendien werden doorheen de jaren reeds verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd.
Dak gerenoveerd in 2021, overschakeling naar condenserend gasketel, gedeeltelijk dubbel beglazing, energielabel D – geen renovatieverplichting.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, open keuken met aanpalend de woonkamer/eetkamer, badkamer, gastentoilet, bureau, overdekt veranda. Verdieping 1: 4 slaapkamers. Verder is er nog een kelder en een gedeeltelijk afgewerkt zolderverdieping dat te bereiken is via de zolderluik. Buiten treffen we de vrijstaande garage en het overdekt terras waar men in alle rust kan genieten!
Kortom, een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging, een mooi perceel en reeds enkele belangrijke investeringen achter de rug. Ideaal voor wie ruimte en potentieel wil combineren met de vrijheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Interesse? Contacteer ons op het nummer 089/20.90.88
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 473 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003949158-RES2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3867 |
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