Overzicht
Omschrijving
RUIME HALFOPEN WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP RUSTIGE LIGGING
Ruimte, potentieel en een rustige ligging komen hier mooi samen. Deze ruime halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers is prachtig gelegen in een doodlopende straat binnen een aangename woonwijk en beschikt over een mooi perceel van 4 are 73 ca.
De woning vormt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning en deze naar eigen smaak verder wil opfrissen en moderniseren. Bovendien werden doorheen de jaren reeds verschillende belangrijke renovatiewerken uitgevoerd.
Dak gerenoveerd in 2021, overschakeling naar condenserend gasketel, gedeeltelijk dubbel beglazing, energielabel D – geen renovatieverplichting.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, open keuken met aanpalend de woonkamer/eetkamer, badkamer, gastentoilet, bureau, overdekt veranda. Verdieping 1: 4 slaapkamers. Verder is er nog een kelder en een gedeeltelijk afgewerkt zolderverdieping dat te bereiken is via de zolderluik. Buiten treffen we de vrijstaande garage en het overdekt terras waar men in alle rust kan genieten!
Kortom, een ruime gezinswoning met een uitstekende ligging, een mooi perceel en reeds enkele belangrijke investeringen achter de rug. Ideaal voor wie ruimte en potentieel wil combineren met de vrijheid om de woning verder naar eigen smaak af te werken.
Interesse? Contacteer ons op het nummer 089/20.90.88
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 29 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003949158-RES2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3867 |
Neem contact op