Aperçu
Description
Spacieuse maison familiale avec potentiel de double logement
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Spacieuse maison familiale avec potentiel de double logement à Malderen – jardin et 2 garages
Vous recherchez une maison familiale offrant des possibilités supplémentaires ? Cette charmante maison à Malderen vaut certainement le détour.
Cette maison de caractère des années 30 dispose d'un grand espace de vie et offre, de par sa conception, d'excellentes possibilités d'aménagement en double logement – avec des entrées séparées au rez-de-chaussée et au premier étage. À l'arrière de la parcelle, vous profitez de deux garages et d'un agréable jardin, idéal pour toute la famille.La maison nécessite une remise à neuf et une modernisation, mais offre justement l'opportunité de l'aménager entièrement selon vos goûts. Vous êtes le seul propriétaire et donc entièrement libre dans vos choix.
Située à deux pas du centre de Malderen, cette maison allie charme rural et situation pratique. Les commerces, les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité – un atout pour toute la famille.
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 410 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251124-0003701051-RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 353 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1229 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adresse |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007qRUjIAM |