Aperçu
Description
Magnifique maison rénovée avec jardin orienté sud et garage
Magnifique maison élégante entièrement rénovée, comprenant 3 chambres. Tout est neuf et réalisé selon les normes les plus strictes. Cette villa individuelle est située sur un terrain de 225 m². Le jardin accueillant est orienté sud et le grand garage donne directement sur le jardin. La maison se trouve à quelques pas du centre-ville historique de Malines et à proximité de la gare de Nekkerspoel. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall spacieux qui mène directement au vaste salon et à la salle à manger, avec un espace séparé idéal pour servir de bureau, de salle de jeux, etc. La maison est exceptionnellement lumineuse et la terrasse offre un accès direct au jardin. Une nouvelle cuisine spacieuse est accessible aussi bien par la terrasse que par le salon. À l'étage, on trouve 3 chambres de tailles différentes. Une salle de bains spacieuse dessert les deux premières chambres et, à l'arrière, se trouve une très grande suite parentale. Une chambre très spacieuse avec terrasse donne sur le jardin. À l'étage, vous disposez d'un dressing spacieux avec des armoires encastrées. Une buanderie séparée permet d'installer une machine à laver et un sèche-linge. À côté, vous trouverez une grande salle de bains avec douche et baignoire. Tous les matériaux sont de grande qualité, cette maison est un véritable petit bijou. La maison est livrée avec un toit neuf et 12 panneaux solaires, ce qui lui confère un EPC C. Seule la façade avant nécessite encore un peu d'attention ; il serait magnifique de la moderniser avec un crépi.
Prenez rendez-vous et laissez-vous agréablement surprendre !
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 295 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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LUDWIG NEEFS Vast Goed (IPI 503097)
| Adresse |
Putsesteenweg 76A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 969 |