Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met zuid tuin en garage !
Prachtig volledig vernieuwde stijlvolle woning met 3 slaapkamers. Alles nieuw en afgewerkt volgens de hoogste normen. Deze alleenstaande villa staat op een stuk grond van 225m2. De gezellige tuin is zuid georiënteerd en de grote garage paalt direct aan de tuin. De woning is op wandelafstand van het historisch stadscentrum van Mechelen gelegen en ligt vlakbij Nekkerspoel station. Op het gelijkvloers kom je binnen in de ruime hall en ga je zo naar de ruime living en eetkamer met aparte ruimte ideaal te gebruiken als bureel, speelkamer, ... . De woning is uitzonderlijk lichtrijk en via het terras heb je direct verbinding met de tuin. Een nieuwe ruime keuken is zowel te bereiken via het terras als de living. Boven zijn er 3 slaapkamers van verschillende groottes. Er is een ruime badkamer voor de eerste twee kamers en achteraan is een zeer groot master-bedroom gedeelte. Een zeer ruime slaapkamer met terras geeft uit op de tuin. Boven heb je een ruime dressing met ingemaakte kasten. Een aparte was ruimte laat toe een wasmachine en droogkast te plaatsen. Aansluitend heb je een grote badkamer met douche en bad. Alle materialen zijn kwalitatief hoogstaand, deze woning is een echt pareltje. De woning wordt opgeleverd met nieuw dak en 12 zonnepanelen, wat resulteert in EPC C. Enkel de voorgevel heeft nog een beetje aandacht nodig, zou prachtig zijn om deze te moderniseren met een crepi.
Maak een afspraak en laat u aangenaam verrassen !
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 295 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LUDWIG NEEFS Vast Goed (IPI 503097)
| Adres |
Putsesteenweg 76A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 969 |