Aperçu
Description
Maison de caractère sur un terrain de 916 m² avec 3 chambres
Située dans un environnement verdoyant exceptionnel et implantée sur un magnifique terrain de 916 m², cette maison individuelle regorge de possibilités. Ce bien s'adresse à ceux qui savent regarder au-delà de l'aménagement actuel et qui apprécient avant tout le potentiel remarquable de son emplacement. La combinaison du calme, de l'intimité, d'un vaste jardin et d'un cadre résidentiel recherché en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un projet de rénovation ou de réaménagement. La maison dispose actuellement de trois chambres, d'un garage ainsi que de plusieurs espaces de vie et de rangement généreux, mais nécessite une rénovation complète afin de répondre aux standards de confort actuels. C'est précisément là que réside sa plus grande valeur ajoutée : la possibilité de créer une habitation entièrement personnalisée selon vos goûts et vos besoins, sur un terrain devenu rare dans ce secteur. Le jardin spacieux et verdoyant constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de la propriété et offre de nombreuses possibilités à ceux qui rêvent d'une grande maison familiale avec un agréable espace extérieur. Grâce au garage indépendant, à la large allée et à la configuration avantageuse de la parcelle, ce bien représente une excellente base pour un projet résidentiel d'avenir. Cette propriété vous offre une occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers dans l'un des plus beaux quartiers de la région.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 924 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 513 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003889979-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Andreas Van Deyck |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32499277007 |