Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning op 916m² grond en 3 slaapkamers
Op een uitzonderlijk mooie locatie, verscholen in het groen en gelegen op een royaal perceel van 916 m², bevindt zich deze vrijstaande woning boordevol mogelijkheden. Dit is een eigendom voor wie verder kijkt dan de huidige inrichting en vooral het potentieel van de locatie weet te waarderen. De combinatie van rust, privacy, een ruime tuin en een gegeerde woonomgeving maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit. De woning beschikt vandaag over drie slaapkamers, een garage en verschillende ruime leef- en bergruimtes, maar vraagt een grondige modernisering om opnieuw aan de hedendaagse woonstandaarden te voldoen. Net daarin schuilt de grote meerwaarde: de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak en wensen vorm te geven op een perceel dat vandaag nog zelden beschikbaar komt in deze omgeving. De groene, verzorgde tuin vormt een absoluut pluspunt en biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning met een prachtige buitenbeleving. Dankzij de vrijstaande garage, de brede oprit en de gunstige perceelconfiguratie beschikt het eigendom bovendien over een uitstekende basis voor een toekomstgericht woonproject. Bent u op zoek naar een woning op een toplocatie? Dan biedt deze eigendom een unieke kans om uw woonambities waar te maken op een van de mooiste plekjes in de buurt. Een bezoek volstaat om de mogelijkheden van deze woning en haar uitzonderlijke perceel te ontdekken.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 924 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003889979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Andreas Van Deyck |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32499277007 |