Maison à vendre
389000€
3 chambres 138 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op een uitzonderlijke ligging langs de Dijle, op wandelafstand van het station en het bruisende centrum van Mechelen, bevindt zich deze lichtrijke en instapklare woning met authentieke charme. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is asbestvrij, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken.
Via de inkomhal met een apart gastentoilet, komt u in de leef- en eetruimte met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die uitgeeft op een gezellige, recent aangelegde stadskoer, de ideale plek om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met prachtig zicht op de Dijle. De tweede slaapkamer is voorzien van praktische ingemaakte kasten.
De tweede verdieping herbergt een bijzonder ruime derde slaapkamer, die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Bezoekdagen vinden plaats op 9 juli, in de avond en 11 juli, overdag. Heeft u interesse of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via [email protected] of +32 487 67 35 89.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 31 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220619-0002625430-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 456 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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