Huis te koop
389000€
3 slaapkamers 138 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante stadswoning met 3 slaapkamers en gezellige koer
Op een uitzonderlijke ligging langs de Dijle, op wandelafstand van het station en het bruisende centrum van Mechelen, bevindt zich deze lichtrijke en instapklare woning met authentieke charme. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is asbestvrij, waardoor u zonder zorgen kunt intrekken.
Via de inkomhal met een apart gastentoilet, komt u in de leef- en eetruimte met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, die uitgeeft op een gezellige, recent aangelegde stadskoer, de ideale plek om in alle rust te genieten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met prachtig zicht op de Dijle. De tweede slaapkamer is voorzien van praktische ingemaakte kasten.
De tweede verdieping herbergt een bijzonder ruime derde slaapkamer, die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee volwaardige kamers. Tot slot beschikt de woning over een ruime, droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Bezoekdagen vinden plaats op 9 juli, in de avond en 11 juli, overdag. Heeft u interesse of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via [email protected] of +32 487 67 35 89.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220619-0002625430-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 456 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|