Aperçu
Description
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ve...
Achter deze statige gevel schuilt een ruime woning met hoge plafonds, grote raampartijen op 3 verdiepingen. Zo biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Via de aparte toegang bereiken we de woonverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte waar zithoek, eetplaats en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne afwerking een tijdloze en warme sfeer creëert. Aansluitend biedt een schuifraam toegang tot het terras.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, aangevuld met een praktische berging/wasruimte.
De bovenste verdieping vervolledigt de woning met nog twee volwaardige slaapkamers. De zichtbare houten dakconstructie en warme parketvloer geven deze kamers een bijzonder karakter en een gezellige uitstraling. Daarnaast bevindt zich hier een tweede, ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, waardoor de woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie graag extra comfort geniet.
De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een gevestigde bakker met een langlopend huurcontract, waardoor u geniet van een stabiele huuropbrengst. Zo combineert deze unieke eigendom het wooncomfort van een karaktervolle woning met de zekerheid van een interessante en terugkerende opbrengst.
Interesse? Neem gerust contact op via 0494 03 06 40 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adresse |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Référence externe | 8815CCCCCC |