Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en ve...
Achter deze statige gevel schuilt een ruime woning met hoge plafonds, grote raampartijen op 3 verdiepingen. Zo biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort.
Via de aparte toegang bereiken we de woonverdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte waar zithoek, eetplaats en open keuken naadloos in elkaar overvloeien. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de moderne afwerking een tijdloze en warme sfeer creëert. Aansluitend biedt een schuifraam toegang tot het terras.
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, aangevuld met een praktische berging/wasruimte.
De bovenste verdieping vervolledigt de woning met nog twee volwaardige slaapkamers. De zichtbare houten dakconstructie en warme parketvloer geven deze kamers een bijzonder karakter en een gezellige uitstraling. Daarnaast bevindt zich hier een tweede, ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, waardoor de woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie graag extra comfort geniet.
De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een gevestigde bakker met een langlopend huurcontract, waardoor u geniet van een stabiele huuropbrengst. Zo combineert deze unieke eigendom het wooncomfort van een karaktervolle woning met de zekerheid van een interessante en terugkerende opbrengst.
Interesse? Neem gerust contact op via 0494 03 06 40 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoVos Vastgoed (IPI 505471)
| Adres |
Frederik de Merodestraat 3/1
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8815CCCCCC |