Maison à vendre
443000€
4 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een toplocatie, op wandelafstand van het station en vlak bij het centrum van Mechelen, bevindt zich deze zeer ruime (en met hoge plafonds !) volledig gerenoveerde en instapklare woning met 4 ruime slaapkamers en een ommuurd privéterras.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke, open leefruimte met zithoek, eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het ruime privéterras, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een praktische technische ruimte die tevens dienst doet als wasplaats.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer of als thuiswerkplek.
Volledige totaalrenovatie
De woning werd volledig gestript en met oog voor kwaliteit en comfort gerenoveerd. Authentieke elementen werden harmonieus gecombineerd met een hedendaagse afwerking en hoogwaardige materialen.
Kortom ideal voor iemand op zoek naar een ruime, stijlvolle en energiezuinige gezinswoning (met zonnepanelen, het B attest wordt automatisch A attest EPC 70 ! zodra de rechterbuur heeft aangebouwd , werken zijn gestart) waar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging samenkomen. Gezien de gunstige prijs/kwaliteit verhouding en het compact gebouw, scoort deze woning ook zeer gunstig naar huuropbrengst of studerende kinderen.
Deze woning combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Alles bevindt zich op wandel- of fietsafstand:
• Station Mechelen
• Centrum van Mechelen
• Winkels, supermarkten en bakkers
• Scholen en sportfaciliteiten
• De Vaart
• Nekker Sport- en Recreatiedomein
• Mechels Broek
Dankzij de nabijheid van de E19 bereikt u bovendien vlot Brussel en Antwerpen.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260624-0003902879 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 443000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 312 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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