Huis te koop
443000€
4 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime totaalrenovatie 4 slpkrs met privé terras
Op een toplocatie, op wandelafstand van het station en vlak bij het centrum van Mechelen, bevindt zich deze zeer ruime (en met hoge plafonds !) volledig gerenoveerde en instapklare woning met 4 ruime slaapkamers en een ommuurd privéterras.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke, open leefruimte met zithoek, eetplaats en een volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het ruime privéterras, waar u in alle rust kunt genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er een praktische technische ruimte die tevens dienst doet als wasplaats.
De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of hobbykamer of als thuiswerkplek.
Volledige totaalrenovatie
De woning werd volledig gestript en met oog voor kwaliteit en comfort gerenoveerd. Authentieke elementen werden harmonieus gecombineerd met een hedendaagse afwerking en hoogwaardige materialen.
Kortom ideal voor iemand op zoek naar een ruime, stijlvolle en energiezuinige gezinswoning (met zonnepanelen, het B attest wordt automatisch A attest EPC 70 ! zodra de rechterbuur heeft aangebouwd , werken zijn gestart) waar comfort, kwaliteit en een uitstekende ligging samenkomen. Gezien de gunstige prijs/kwaliteit verhouding en het compact gebouw, scoort deze woning ook zeer gunstig naar huuropbrengst of studerende kinderen.
Deze woning combineert rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Alles bevindt zich op wandel- of fietsafstand:
• Station Mechelen
• Centrum van Mechelen
• Winkels, supermarkten en bakkers
• Scholen en sportfaciliteiten
• De Vaart
• Nekker Sport- en Recreatiedomein
• Mechels Broek
Dankzij de nabijheid van de E19 bereikt u bovendien vlot Brussel en Antwerpen.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624-0003902879 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 443000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 312 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|