Maison à vendre

Maison prête à emménager avc jardin & arrière calme, Malines

Vivre agréablement et sans soucis, sans travaux de rénovation, dans un excellent emplacement à Malines. Cette maison de rangée, entièrement rénovée en 2015, allie le confort d'une habitation pratique et prête à emménager à un arrière étonnamment calme avec vue sur la verdure.
La maison offre une luminosité et une sensation d'espace remarquables pour une maison de rangée, avec des espaces de vie continus de la façade avant à la façade arrière. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin urbain avec terrasse et vue sur la verdure : un endroit délicieux pour se détendre en plein air, en toute tranquillité.
En 2015, la toiture, le chauffage central, l'installation électrique, les châssis, la cuisine, la salle de bains et les finitions intérieures ont notamment été rénovés. Depuis, la maison a été soigneusement entretenue et est entièrement prête à emménager.
Venez visiter la maison le samedi 26, le dimanche 27 ou le mercredi 30 septembre après-midi. Toutes les attestations et tous les documents sont disponibles pour consultation. Prenez d'abord rendez-vous au 0485 95 99 33 (appels entre 10 et 21 h).

Atouts :
• excellente situation à Malines (centre-ville à 1,2 km)
• Mobiscore de 9,4
• arrière étonnamment calme avec vue sur la verdure
• agréable jardin urbain avec terrasse
• habitation pratique, avec cuisine lumineuse et salle de bains confortable
• 2 grandes chambres et une troisième pièce (intérieure) pouvant servir de
dressing, de chambre d'amis, etc.
• cave sèche
• PEB C
• pas d'amiante
• installation électrique conforme jusqu'en 2041
• scores optimaux concernant les inondations (« watertoets ») : on ne peut pas
faire plus sec
• fort potentiel solaire du toit à deux versants côté rue
• chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière murale à condensation
• poêle à bois HR (haut rendement) avec amenée d'air extérieur
• arrêt de bus à proximité
• commerces, supermarché, écoles, espaces verts, salle de fitness, etc. facilement
accessibles à pied ou à vélo
• réaménagement de la Liersesteenweg à l'automne 2027 (avec pistes cyclables
sécurisées, carrefours améliorés, arrêts de bus accessibles et davantage de
verdure)

Une maison soignée pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et sans travaux, avec l'animation et les commodités de la ville à proximité, ainsi qu'un espace extérieur agréable et calme à l'arrière.