Huis te koop

Instapklaar huis mt tuin & rustige achterzijde, Mechelen

Gezellig wonen zonder zorgen, zonder renovatiewerken, op een uitstekende locatie in Mechelen. Deze in 2015 grondig gerenoveerde rijwoning combineert het comfort van een instapklare, praktische woning met een verrassend rustige achterzijde met zicht op groen.
De woning biedt opvallend veel licht en ruimtegevoel voor een rijwoning, met doorlopende leefruimtes van voor- tot achtergevel. Achteraan geniet je van een aangename stadstuin met terras en een groen uitzicht: een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.
In 2015 werden onder meer dak, centrale verwarming, elektrische installatie, ramen, keuken, badkamer en binnenafwerking vernieuwd. De woning is sindsdien zorgvuldig onderhouden en volledig instapklaar.
Kom de woning bezoeken op zaterdag 26, zondag 27 of woensdagnamiddag 30 september. Alle attesten en documenten liggen ter inzage. Maak eerst een afspraak op 0485 95 99 33 (bellen tussen 10 en 21 uur).
Troeven:
• uitstekende ligging in Mechelen (stadscentrum op 1,2 km)
• mobiscore 9,4
• verrassend rustige achterzijde met uitzicht op groen
• gezellige stadstuin met terras
• praktisch ingedeelde woning met lichte keuken en comfortabele badkamer
• 2 ruime slaapkamers en een derde (binnen)kamer te gebruiken als dressing,
logeerkamer...
• droge kelder
• EPC C
• geen asbest
• elektrische installatie conform tot 2041
• optimale scores op de watertoets (droger geven ze niet)
• hoog zonnepotentieel zadeldak straatzijde
• CV en warm sanitair water met wandcondensatieketel
• HR(hoog rendement) houtkachel met buitenluchtaanvoer
• bushalte vlakbij
• winkels, supermarkt, scholen, groen, fitness, … vlot te voet of per fiets bereikbaar
• heraanleg Liersesteenweg najaar 2027 (met veilige fietspaden, verbeterde
kruispunten, toegankelijke bushaltes en meer groen)

Een verzorgde woning voor wie comfortabel en instapklaar wil wonen, met de levendigheid en de voorzieningen van de stad vlakbij én een aangename, rustige buitenruimte achteraan.