Aperçu
Description
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Nl :
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MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Arendonckstraat-86-2800-Mechelen?id=212
Welkom in de Arendonckstraat in Mechelen-Noord! Deze charmante rijwoning werd in 2021 totaal gerenoveerd en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Je woont in een gezellige straat, vlak bij het centrum, de Liersesteenweg, R6, scholen en winkels.
De karaktervolle inkomhal met authentieke trap leidt naar de volledig geïnstalleerde open keuken. Een grote lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de eetplaats en gezellige zithoek met sfeervolle schouw.
Achteraan bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer (2026). Via de grote raampartijen bereik je de onderhoudsvriendelijke stadstuin met ruimte voor een eettafel en loungehoek. Een handig bijgebouw zorgt voor extra opslag.
Op +1 bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Op +2 wacht een volledig afgewerkte, royale zolderkamer, vandaag ingericht als bureau en logeerkamer, maar ook ideaal als 3de slaapkamer.
Technisch zit je goed met EPC C, conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting.
Een instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, tuin en authentieke charme op een toplocatie in Mechelen!
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 23 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 296 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Nest Vastgoedcoach
| Adresse |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Site internet |
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