Overzicht
Omschrijving
Instapklare hippe rijwoning met 3 slpk. & stadstuin
RESERVEER HIER JOUW RONDLEIDING:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=14082702
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Arendonckstraat-86-2800-Mechelen?id=212
Welkom in de Arendonckstraat in Mechelen-Noord! Deze charmante rijwoning werd in 2021 totaal gerenoveerd en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Je woont in een gezellige straat, vlak bij het centrum, de Liersesteenweg, R6, scholen en winkels.
De karaktervolle inkomhal met authentieke trap leidt naar de volledig geïnstalleerde open keuken. Een grote lichtkoepel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend vind je de eetplaats en gezellige zithoek met sfeervolle schouw.
Achteraan bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer (2026). Via de grote raampartijen bereik je de onderhoudsvriendelijke stadstuin met ruimte voor een eettafel en loungehoek. Een handig bijgebouw zorgt voor extra opslag.
Op +1 bevinden zich 2 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. Op +2 wacht een volledig afgewerkte, royale zolderkamer, vandaag ingericht als bureau en logeerkamer, maar ook ideaal als 3de slaapkamer.
Technisch zit je goed met EPC C, conforme elektriciteit en geen renovatieverplichting.
Een instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, tuin en authentieke charme op een toplocatie in Mechelen!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 23 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 453 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op