Maison
Maison prête à emménager au cœur de Malines – en parfait état et très bien située !
Cette maison bien entretenue est en parfait état et bénéficie d’un emplacement de choix dans le centre de Malines. Elle allie un cadre de vie confortable à un agencement pratique et une excellente accessibilité. À l’intérieur, vous disposez d’un agréable espace de vie, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire et, à l’arrière, vous pourrez profiter d’une terrasse conviviale, idéale pour se détendre un instant. D’importantes rénovations ont également été réalisées pour améliorer le confort, notamment l’installation d’une nouvelle porte d’entrée et d’une nouvelle fenêtre. De plus, les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. L’emplacement constitue sans aucun doute un atout majeur. Vous vivez en plein cœur du centre animé de Malines, à proximité des rues commerçantes et à seulement 2 minutes à pied du Vismarkt, avec ses bars et restaurants conviviaux et ses terrasses. Malgré cette situation centrale, le logement se trouve dans une rue récemment réaménagée, à circulation réduite, avec des espaces verts supplémentaires et un trafic limité aux résidents. Vous profitez ainsi d’un cadre de vie agréable et calme, tout en ayant toutes les commodités à quelques minutes à pied. Même pour ceux qui se déplacent régulièrement en voiture, il existe un avantage intéressant en matière de mobilité. Bien que le périphérique de Malines soit entièrement à sens unique, les habitants de cette rue sont autorisés à emprunter la voie de bus jusqu’au McDonald’s. Cela vous permet de vous déplacer facilement dans les deux sens et d’atteindre le nord de Malines sans devoir faire le tour complet du périphérique. De plus, l’autoroute se trouve à moins de 5 minutes en voiture, ce qui assure une excellente desserte vers les communes et villes environnantes. En résumé, une maison prête à emménager en parfait état, comprenant deux chambres, une salle de bains, une cave, une terrasse et des volets roulants électriques, située dans un emplacement de choix au cœur de Malines. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et avoir tout à portée de main !
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260331-003837143-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
8 Dendermondsesteenweg
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 361 - 345345900 |
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