Huis te koop hartje Mechelen.
Instapklare woning in hartje Mechelen – perfecte staat en uitstekende ligging!
Deze verzorgde woning bevindt zich in perfecte staat en is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Mechelen. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid.
Binnenin beschikt de woning over een aangename leefruimte, een keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een kelder die extra bergruimte biedt. Achteraan kunt u genieten van een gezellig terras, ideaal om even tot rust te komen.
Ook op het vlak van comfort werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd, waaronder een nieuwe voordeur en een nieuw raam. Bovendien zijn de ramen voorzien van elektrische rolluiken.
Een grote troef is zonder twijfel de ligging. U woont midden in het bruisende centrum van Mechelen, vlak bij de winkelstraten en op amper 2 minuten wandelen van de Vismarkt, met haar gezellige horeca, restaurants en terrasjes.
Ondanks deze centrale ligging bevindt de woning zich in een recent heringerichte, autoluwe straat met extra groenaanleg en enkel plaatselijk verkeer. Zo geniet u van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Ook voor wie zich regelmatig met de wagen verplaatst, biedt de ligging een interessant mobiliteitsvoordeel. Hoewel de Mechelse ring volledig eenrichtingsverkeer is, mogen bewoners van deze straat de busstrook volgen tot aan de McDonald's. Hierdoor kunt u zich vlot in beide richtingen verplaatsen en bereikt u het noorden van Mechelen zonder de volledige ring te moeten rondrijden.
Bovendien bevindt de autosnelweg zich op minder dan 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten en steden.
Kortom, een instapklare woning in perfecte staat, met drie slaapkamers, een badkamer, kelder, terras en elektrische rolluiken, gelegen op een absolute toplocatie in hartje Mechelen. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen en tegelijk alles binnen handbereik wil hebben!
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-003837143-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
8 Dendermondsesteenweg
2830 - Willebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 361 - 345345900 |
Neem contact op