Maison à vendre
499000€
3 chambres 174 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een uitstekende ligging, in een rustige en groene omgeving met een vlotte verbinding naar de A12 en E19, bevindt zich deze bijzonder lichtrijke, ruime en volledig gerenoveerde open bebouwing.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je in de indrukwekkende open leefruimte, waar living, eetplaats en volledig ingerichte keuken (inductie, microolfoven, oven, koelkast, diepvries eenheid, afwasmachine) harmonieus in elkaar overvloeien. De open leefruimte kijkt met een schuifdeur uit op een zalig privacy terras en ommuurde tuin (altijd zon).
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een ruime berging, technische hoek en een praktische wasplaats, met een afzonderlijke buitendeur die rechtstreeks toegang geeft tot het terras.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een stijlvol ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo, een afzonderlijk toilet en een praktische bureauhoek.
De bijzondere troeven van deze woning zijn : totaalrenovatie - instapklaar , een mega grote gelijkvloerse open ruimte in directe verbinding met ommuurd terras en tuin (privacy), energiezuinig met EPC A label en zonnepanelen, een vlotte toegang naar tuin met fiets en andere spullen, geen parkeerstress met gratis buurtparkeren voor de deur en buurt, bijzondere aandacht voor de lichtinval en interieurverlichting alsook netjes geintegreerd in een totaalconcept voorzien van alle comfort en luxe.
Kortom een parel voor liefhebbers van een ruime nieuwe woonst met alle comfort vlakbij dorpskern Leest, in omgeving vol rust en groen en uitstekende verbinding via de A12 en E19.
Totaalrenovatie; de woning werd volledig gestript : nieuwe dubbele HR beglazing, nieuwe dakpannen, dak en muren voorzien van isolatie, nieuwe deuren, nieuwe keuken incl toestellen, nieuwe WC’s en badkamer, nieuwe vloeren, nieuwe HR CV (gascondketel), nieuw gas en electriciteit 100% conform, alle kamers voorzien van IT (TV,internet,...)
Indeling
Gelijkvloers :
-Inkomhal / traphal / Gastentoilet met lavabo
-Technische ruimte/wasplaats/bergkamer
-Living / eetkamer / keuken
-Nieuw ingerichte keuken (koelkast, afwasmach, oven en 4 inductie kookplaten)
-Privacy terras
-Tuin
Eerste :
-3 ruime slaapkamers
-Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo
-WC
-Bureauhoek
-Overloop
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 80 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897091 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 347 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter