Maison à vendre
689000€
4 chambres 1500 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Uitzonderlijk gelegen nieuwbouw villa – 140 meter van de straat, enkel voor plaatselijk verkeer, in bos-wei natuurgebied achter domein De Renesse, Oostmalle. enkel 1 op de 100000 woningen is zo gebouwd en gesitueerd in natuurlijke omgeving, de woning zie je niet staan vanaf de straat.
Geen immo-fantastpraatjes, gewoon een moderne open villa in een prachtige omgeving, met alles erop en eraan. De foto’s zijn met eigen gsm genomen, geen fotograaf of geforceerde AI-beelden. De villa is ruimer dan op de foto’s te zien is.
Gebouwd met grote raampartijen zodat je de hele dag door en overal natuurlijk licht binnenkrijgt en volop kan genieten van de natuur.
De designer keuken is uitgerust met een ingebouwd aquarium van 200 cm zoetwatervissen, met minimaal onderhoud. Verder beschikt de keuken over Miele toestellen, een kookeiland en een gezellige eetplaats.
Indeling:
- 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers met een kleine aanpassing
- 2 grote badkamers met douche, naast de 2 grootste slkmrs, waarvan één met bubbelbad
- Sauna en fitnessruimte aanwezig
Duurzame kenmerken:
- 8000W nieuwe zonnepanelen (installatie geplaatst 2025)
- Centrale verwarming op nieuwe warmtepompen (2026)
- Warmwater via warmtepompboiler (2025)
- Regenwaterput van 10.000 liter
Pluspunten:
- Gelegen op 140 meter vanaf de straatkant aan 3 zijdes geen buren , zo gebouwd dat u geen buren kan zien .
- Hele dag genieten van bos en weilanden, de natuur in zijn puurste vorm, met regelmatig zicht van wilde konijnen , hertjes, constant gefluit van vele soorten vogels in uw tuin en radn van het bos en weiland
- Slechts 10 minuten wandelen tot in het natuurdomein De Renesse
- Inkom via garage of via schuiframen in de keuken
Een snelle blik op immosites leert dat deze woning zeer gunstig geprijsd is.
Voor vrijblijvende vragen en bezichtigingen: 0486 44 44 09
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 40 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 85 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 40 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 202 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 689000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80 € |
| Revenu cadastral | 680 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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