Huis te koop
689000€
4 slaapkamers 1500 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Voor de Natuurliefhebbers
Uitzonderlijk gelegen nieuwbouw villa – 140 meter van de straat, enkel voor plaatselijk verkeer, in bos-wei natuurgebied achter domein De Renesse, Oostmalle. enkel 1 op de 100000 woningen is zo gebouwd en gesitueerd in natuurlijke omgeving, de woning zie je niet staan vanaf de straat.
Geen immo-fantastpraatjes, gewoon een moderne open villa in een prachtige omgeving, met alles erop en eraan. De foto’s zijn met eigen gsm genomen, geen fotograaf of geforceerde AI-beelden. De villa is ruimer dan op de foto’s te zien is.
Gebouwd met grote raampartijen zodat je de hele dag door en overal natuurlijk licht binnenkrijgt en volop kan genieten van de natuur.
De designer keuken is uitgerust met een ingebouwd aquarium van 200 cm zoetwatervissen, met minimaal onderhoud. Verder beschikt de keuken over Miele toestellen, een kookeiland en een gezellige eetplaats.
Indeling:
- 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 5 slaapkamers met een kleine aanpassing
- 2 grote badkamers met douche, naast de 2 grootste slkmrs, waarvan één met bubbelbad
- Sauna en fitnessruimte aanwezig
Duurzame kenmerken:
- 8000W nieuwe zonnepanelen (installatie geplaatst 2025)
- Centrale verwarming op nieuwe warmtepompen (2026)
- Warmwater via warmtepompboiler (2025)
- Regenwaterput van 10.000 liter
Pluspunten:
- Gelegen op 140 meter vanaf de straatkant aan 3 zijdes geen buren , zo gebouwd dat u geen buren kan zien .
- Hele dag genieten van bos en weilanden, de natuur in zijn puurste vorm, met regelmatig zicht van wilde konijnen , hertjes, constant gefluit van vele soorten vogels in uw tuin en radn van het bos en weiland
- Slechts 10 minuten wandelen tot in het natuurdomein De Renesse
- Inkom via garage of via schuiframen in de keuken
Een snelle blik op immosites leert dat deze woning zeer gunstig geprijsd is.
Voor vrijblijvende vragen en bezichtigingen: 0486 44 44 09
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 40 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 85 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 40 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 202 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 689000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80 € |
| Kadastraal inkomen | 680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|