Maison à vendre
394000€
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
**Kijkdag op zaterdag 17 oktober 2026** (mits aanmelding)
Deze woning uit 1850 werd sinds 2012 volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor comfort, isolatie en energiezuinigheid. Met ongeveer 170 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een extra bureau of logeerkamer biedt ze volop ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, keuken en een apart toilet. De opkamer is momenteel ingericht als bureau, maar kan ook als logeerkamer worden gebruikt. De praktische kelder biedt extra opslagruimte en de nodige technische aansluitingen.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruime overloop biedt hier nog extra bergruimte. Daarnaast is er nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Achteraan ligt de tuin met terras en apart tuinberging achteraan. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m².
Door de jaren heen werden onder meer de cv-ketel en ramen vernieuwd (2015), de badkamer gerenoveerd (2017) en alle vloeren vervangen. De vloer op het gelijkvloers werd daarbij uitgegraven en geïsoleerd (2018). In 2022 werden zonnepanelen geplaatst en in 2026 werd de achtergevel vernieuwd met houten bekleding en bijkomende isolatie.
De woning heeft een gunstige EPC-score van 110 kWh/m² per jaar.
De eerste bezoeken vinden plaats tijdens onze kijkdag op 17 oktober, tussen 10.00 en 12.00 uur. Een bezoek is mogelijk na voorafgaande afspraak via [email protected].
Interesse? Mail ons gerust voor meer informatie of om jullie bezoek aan te melden. We verwelkomen jullie graag!
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 394000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 411 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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