Huis te koop
394000€
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slaapkamer en bureau
**Kijkdag op zaterdag 17 oktober 2026** (mits aanmelding)
Deze woning uit 1850 werd sinds 2012 volledig gerenoveerd, met veel aandacht voor comfort, isolatie en energiezuinigheid. Met ongeveer 170 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een extra bureau of logeerkamer biedt ze volop ruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, keuken en een apart toilet. De opkamer is momenteel ingericht als bureau, maar kan ook als logeerkamer worden gebruikt. De praktische kelder biedt extra opslagruimte en de nodige technische aansluitingen.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De ruime overloop biedt hier nog extra bergruimte. Daarnaast is er nog een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Achteraan ligt de tuin met terras en apart tuinberging achteraan. De totale grondoppervlakte bedraagt 240 m².
Door de jaren heen werden onder meer de cv-ketel en ramen vernieuwd (2015), de badkamer gerenoveerd (2017) en alle vloeren vervangen. De vloer op het gelijkvloers werd daarbij uitgegraven en geïsoleerd (2018). In 2022 werden zonnepanelen geplaatst en in 2026 werd de achtergevel vernieuwd met houten bekleding en bijkomende isolatie.
De woning heeft een gunstige EPC-score van 110 kWh/m² per jaar.
De eerste bezoeken vinden plaats tijdens onze kijkdag op 17 oktober, tussen 10.00 en 12.00 uur. Een bezoek is mogelijk na voorafgaande afspraak via [email protected].
Interesse? Mail ons gerust voor meer informatie of om jullie bezoek aan te melden. We verwelkomen jullie graag!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 394000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op