Kievitdreef 10 Oostmalle
Cette magnifique maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, dans une rue sans issue à proximité du Domaine De Renesse.
Le hall d'entrée avec placards intégrés et WC séparé mène à un superbe séjour lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées et les puits de lumière offrent une belle luminosité et une vue imprenable sur le vaste jardin. La cuisine dispose d'un grand îlot avec coin repas et d'équipements haut de gamme.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie et une pièce polyvalente, idéale comme atelier ou salle de loisirs.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée, d'un espace lounge couvert et d'une piscine.
À l'étage : 4 grandes chambres et une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque. Le grenier spacieux offre encore de belles possibilités.
Deux garages intégrés et une allée privée facilitent le stationnement.
**Atouts :**
- Panneaux solaires et 3 batteries domestiques
- Économe en énergie
- Installation électrique conforme
- Borne de recharge pour voiture
- Chauffage par pompe à chaleur
**Cette maison est vendue SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses !** Pour toute information ou visite, contactez directement le propriétaire au +32 494 34 28 01.
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 65 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1491 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 870 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1492 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7901776 |
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