Maison à vendre

320000€

2 chambres 109 mètres carrés

Immoweb code : 21949968
Immoweb code : 21949968

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
109 mètres carrés habitables
600 mètres carrés de terrain

Description

CHÔDES - Lumineuse maison 2 chambres avec jardin !

We Invest Malmedy vous présente cette maison 3 façades située à Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités. Construite en 2007, elle est en bon état général et peut être aménagée directement, sans travaux majeurs indispensables.

Le rez-de-chaussée comprend : un garage pouvant accueillir un véhicule et offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage : un hall d’entrée avec WC séparé, un vaste séjour et salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine semi-équipée ainsi qu’une buanderie avec espace pour les machines. Au deuxième étage : deux grandes chambres, un espace mezzanine idéal pour aménager un bureau et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin clôturé avec terrasse, ainsi que de plusieurs emplacements de parking à l’avant. La voirie devant la maison a récemment été rénovée et bénéficie désormais d’un ralentisseur et d’une piste cyclable.

Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique par accumulateurs, d’un poêle à bois, d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d’une microstation d’épuration commune avec la maison voisine. L’installation électrique est conforme et le PEB est de classe C (réf. 20250522001226 – consommation spécifique : 231 kWh/m²/an – consommation totale : 29.145 kWh/an).

Une maison fonctionnelle idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à proximité de Malmedy, envie d'une visite ? Appelez Amandine au 0499/66.71.45

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