Aperçu
Description
Immeuble de 5 unités à MANAGE, idéal pour investissement.
*** SOUS-OPTION ***
Référence agence : V7170-302
*** Visite virtuelle :https://envisite.net/vtour/fr/io1zvt ***
Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 5 unités situé dans la commune de MANAGE.
Cet immeuble est composé de 4 studios avec permis de location et d'1 appartement, tous loués.
Les studios se composent d'une pièce de vie principale, d'une salle de douche et d'une chambre. Leur surface varie entre 23 et 37 m².
Ils sont loués : 500€/mois + 350€/mois + 400€/mois + 320€/mois les loyers sont charges comprises
L'appartement, d'une superficie de 47 m², est disposé comme suit : une pièce de vie principale, une salle de douche et deux chambres.
Il est loué 550€/mois
Avantages : Tous les biens sont loués, générant ainsi un revenu locatif d'environ 2120 €, offrant ainsi un très bon rendement, notamment après indexation des loyers.
Les permis de location ont été accepté !
Tous les documents relatifs à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé telles que communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, sujet à modification.
Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous au 028950045.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240129007215 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8261 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
| Adresse |
Place Sabatier 4
6031 - Charleroi |
|---|---|
| Référence externe | 6880795 |