Maison à vendre
800000€
8 chambres 550 mètres carrés
Aperçu
Description
Propriété de caractère aux multiples possibilités
Située à Manage et à proximité immédiate des grands axes (E19 – E42), gare, écoles et commerces , cette propriété de caractère développe une surface de +- 550 m² sur un magnifique terrain arboré de 45 ares environ (accès dans 2 rues), sans vis à vis avec terrasse orientée sud-ouest.
Anciennement exploitée en restaurant, cette demeure offre aujourd’hui une opportunité rare de reconversion ou d’exploitation selon vos projets : grand habitation familiale, projet d’investissement, chambres d’hôtes, activité événementielle ou profession libérale.
Cette villa se compose d'un hall d’entrée 20 m², 1 living +-76m², 2 pièces polyvalentes de 49 m² + 27 m², cuisine professionnelle de 119 m², 8 chambres spacieuses ( 15 à 20 m² ), 1 bureau, 1 salle de bain, toilettes, 320 m² de caves incluant 2 garages et 1 grand parking privatif (+_20 places).
Prix indicatif : 800.000 € info & visites sur demande au 0494138478
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 76 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 76 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 4 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 119 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 320 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221023010745 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195372 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 4380 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 800000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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