Aperçu
Description
✨ Magnifique maison 3 faç.-3 ch.-Jardin - Construction 2014
✨ Élégance, confort et prestations de qualité au rendez-vous !
Votre agence Immo Chrono vous propose cette magnifique maison 3 façades, construite en 2014, offrant de généreux volumes, une luminosité exceptionnelle et des finitions soignées. Une habitation où confort, modernité et qualité de construction se conjuguent parfaitement… Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises !
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparé, d'un bureau, ainsi que d'un vaste espace de vie particulièrement lumineux comprenant un séjour avec cassette au bois, une salle à manger et une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central et coin repas, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une buanderie/cellier complète ce niveau.
À l'étage, une élégante mezzanine dessert une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant à chacun son espace et son confort.
Les combles de rangement constituent un espace de stockage pratique et facilement accessible.
🌳 À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse, d'un agréable jardin avec abri ainsi que d'un parking latéral pouvant accueillir deux véhicules.
Confort & équipements :
✔ Chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée ;
✔ Cassette au bois ;
✔ Châssis double vitrage avec volets électriques ;
✔ Système d'alarme ;
✔ Panneaux photovoltaïques ;
✔ Excellente isolation.
📍 Situation privilégiée, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, des commerces, des écoles, des hôpitaux et de toutes les commodités.
💶 Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Un bien rare sur le marché, alliant qualité de construction, confort moderne et excellente localisation. À découvrir sans tarder !
📌 Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 13 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 978 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 765 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260716018954 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21812 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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IMMO CHRONO (IPI 507480)
| Adresse |
252 Chaussée Paul Houtart
7110 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7785866 |