Maison à vendre

Avenue Albert Ier à Manage : une maison 4 façades sur une parcelle de 442 m², avec un jardin de 273 m², une terrasse, 2 chambres (+2 supplémentaires aménageables à l’étage) et un potentiel emplacement de parking privatif en façade avant.

La vie se déroule entièrement au rez-de-chaussée : un hall de 16 m², un salon lumineux de 25 m² orienté sud-ouest en façade, deux chambres de 15 m² et 7,5 m², une salle de douche, un WC séparé et une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur le jardin.

À l'étage, un grenier d'environ 80 m², sous une toiture saine et isolée, offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Le sous-sol compte 15 m² de caves saines.

Le salon et les chambres sont en bon état et demandent un simple rafraîchissement. La cuisine et les sanitaires sont à rénover : l'occasion de les personnaliser selon vos goûts.

Châssis double vitrage, raccordement à l'égout, gaz et électricité.

Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.

PEB F, E-spec de 487 kWh/m²/an, E-totale 48.631 kWh/an, code unique 20261109014693

Visite et informations : [email protected] ou 02 493 70 70
www.belive.immo

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