Aperçu
Description
Une maison qui coche toutes les cases
KeyUp vous propose cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, implantée sur une généreuse parcelle de 14 ares 74 centiares, dans un quartier prisé de Marche-en-Famenne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité irréprochable des matériaux utilisés. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe cuisine équipée, spacieuse et conviviale, ouverte sur les espaces de vie et les extérieurs soigneusement aménagés.
La propriété offre 5 chambres, dont une véritable suite parentale au rez-de-chaussée comprenant un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de douche.
À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la tranquillité : vaste terrasse, aménagements paysagers soignés, grand parking sécurisé par un portail et agréable jardin. Une annexe indépendante vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Sur le plan technique, cette habitation bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, de 12 panneaux photovoltaïques, d'une VMC simple flux, de châssis en aluminium triple vitrage ainsi que d'un garage, garantissant confort, performance énergétique et praticité au quotidien.
Une propriété moderne, élégante et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de prestations haut de gamme.
PRIX : 895.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 38 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1474 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250909500186 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19499 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1653 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7744446 |