Overzicht
Omschrijving
Een woning die alle vakjes afvinkt
KeyUp biedt u deze prachtige moderne villa aan, gebouwd in 2019 en gelegen op een ruim perceel van 14 are 74 centiare in een gegeerde woonwijk van Marche-en-Famenne.
Bij het betreden van de woning wordt u meteen gecharmeerd door de royale ruimtes, de natuurlijke lichtinval en de hoogwaardige afwerking. Het hart van de woning wordt gevormd door een schitterende, volledig uitgeruste keuken die ruim en gezellig is en naadloos aansluit op de leefruimtes en de fraai aangelegde buitenomgeving.
De woning beschikt over 5 slaapkamers, waaronder een echte master suite op het gelijkvloers met een dressing en een eigen badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 4 comfortabele slaapkamers en een extra douchekamer.
Ook buiten werd aan alles gedacht voor optimaal comfort en rust: een ruim terras, verzorgde tuinaanleg, een grote afgesloten parkeerplaats met toegangspoort en een aangename tuin. Een afzonderlijk bijgebouw vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden afhankelijk van uw wensen.
Technisch beschikt deze woning over centrale verwarming op aardgas, 12 zonnepanelen, een enkelvoudig ventilatiesysteem (VMC), aluminium ramen met driedubbele beglazing en een garage. Dit alles zorgt voor een hoog wooncomfort, energiezuinigheid en praktisch gebruiksgemak.
Een moderne, elegante en perfect onderhouden eigendom, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking.
PRIJS: €895.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1474 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250909500186 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19499 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1653 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7744446 |