Aperçu
Description
Maison rénovée - jardin - peb B - 3 chambres
Découvrez cette remarquable maison de ville située au cœur de Marche-en-Famenne, une propriété entièrement rénovée qui conjugue charme historique et modernité contemporaine. La cuisine, entièrement repensée avec des finitions haut de gamme, est dotée d'équipements modernes, idéale pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre généreusement sur le jardin. L'escalier design aux marches bois et métal noir ajoute une touche contemporaine au cœur de la maison.
Les pièces de vie sont exceptionnelles : des espaces généreux baignés de lumière naturelle, avec des jeux de couleurs sophistiqués alternant entre des teintes apaisantes et des accents audacieux. Le salon spacieux invite à la détente avec sa décoration épurée et élégante. À l'étage, les chambres sont confortables. Particulièrement remarquable, la chambre mansardée sous les toits offre une atmosphère intime et apaisante.
L'un des grands atouts de cette propriété réside dans son magnifique jardin privatif, véritable oasis de verdure. C'est un véritable prolongement de la maison, idéal pour passer du temps en famille ou entre amis. Le débarras supplémentaire offre de précieux mètres carrés de stockage supplémentaire.
La localisation en plein cœur de Marche-en-Famenne, à proximité de tous les commerces et services, fait de cette propriété un choix judicieux. Un bien rare et exceptionnel à découvrir absolument.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 275 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 275 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007052129 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 421 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Benjamin Gaspard Immobilier (IPI 503961)
| Adresse |
Rue de Hotton, 22
6987 - Rendeux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3618 - 2877 |
Contacter