Maison à vendre

Maison familiale 4 ch. avec jardin et beau potentiel

Marchienne-au-Pont (6030) Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare et transports en commun), découvrez cette charmante maison unifamiliale offrant de superbes volumes (155 mètres carrés habitables) et un jardin privatif.

Idéale pour une famille nombreuse ou pour un premier achat (Revenu Cadastral de 475 €).

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, salon lumineux et espace cuisine à aménager selon vos goûts.

1er étage : Hall de nuit desservant 2 belles chambres (dont une avec balcon privatif) et une salle de bains avec WC.

2ème étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, ados ou un espace bureau/télétravail.

Sous-sol : Cave saine, idéale pour le stockage.

Extérieur : Jardin privatif entièrement clos avec son abri de jardin. Un vrai plus en ville !

DONNÉES TECHNIQUES :
Chauffage central au gaz.
Châssis en bois.
Superficie totale du terrain : 160 mètres carrés.
PEB : Classe E (351 kWh/m2.an — Code unique : 20171027009428).

L'avis de l'agence : Ce bien dispose d'un magnifique potentiel d'aménagement pour créer l’intérieur de vos rêves. Une opportunité rare sur le secteur à ce prix !

CONDITIONS DE VENTE :
Prix : Faire offre à partir de 130 000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

INFOS & VISITES :
Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Alexandre Demaret :
Téléphone : 0498 65 64 09
E-mail : [email protected]