Aperçu
Description
Maison 3 façades avec garage et jardin à Marchienne Docherie
Située dans une rue calme de Marchienne-au-Pont, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable ainsi qu'une configuration particulièrement fonctionnelle pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée complétée par une arrière-cuisine pratique, une salle de douche ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée.
L'étage accueille trois chambres de respectivement 17 m², 10 m² et 8 m².
Un grenier aménageable d'environ 21 m² accessible par un escalier fixe complète l'habitation et offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant selon les besoins de chacun.
Une cave d'environ 13 m² vient également renforcer les possibilités de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² ainsi que d'un jardin d'environ 259 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage avec volets électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz.
Une habitation offrant un équilibre intéressant entre espaces de vie, espaces extérieurs et potentiel d'évolution.
Vous souhaitez découvrir cette maison ? Je me ferai un plaisir de vous la présenter lors d'une visite 😉🌸
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Marchienne Docherie |
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Surface du grenier | 21 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 259 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 520 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520018779 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81595 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 297 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Bellens (IPI 504606)
| Adresse |
69 Chemin de Velaine
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 6030BAL0083 |