Maison à vendre

Maison 3 chambres avec jardin et garage à vendre Marchienne-

🏡 NOUVEAUTÉ À VENDRE – Maison 3 chambres avec jardin & garage à Marchienne-au-Pont
💰 Offres à partir de 135.000 €

📍 Place Reine Astrid 12 – 6030 Marchienne-au-Pont

Vous cherchez une maison avec du potentiel, un extérieur et un garage ? Cette habitation mérite votre attention ! ✨

Située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cette maison offre une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement.

✅ Travaux importants déjà réalisés
✅ 3 chambres aménagées
✅ Jardin
✅ Garage au fond de la parcelle
✅ Chauffage central au gaz avec chaudière
✅ Électricité conforme
✅ Eau, gaz et électricité disponibles

La maison se compose de :

🏠 Rez-de-chaussée :
• Séjour
• Cuisine
• Pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger ou un espace de vie complémentaire (finitions à prévoir)

🛏️ 1er étage :
• Hall de nuit
• Espace dressing
• Une chambre
• Salle de bains équipée avec baignoire et douche

🏡 2e étage :
• Grenier aménageable offrant encore de nombreuses possibilités :
➡️ chambres supplémentaires
➡️ bureau
➡️ salle de jeux
➡️ espace loisirs

🌳 Extérieurs :
• Jardin agréable
• Remise idéale pour rangement, stockage ou atelier
• Garage

📌 Informations techniques :
PEB : Classe E
Code PEB : 20180516000305
Consommation énergétique : 411 kWh/m².an

⚠️ Présence de deux servitudes de passage (informations détaillées disponibles lors des visites).

Une maison offrant une belle combinaison entre travaux déjà réalisés, beaux volumes et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder !

📞 Visites uniquement sur rendez-vous
🏢 Elena IMMO
☎️ 071/16.55.29

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